Potrzebujesz pomocy w sprawie nieruchomości pozostałej po zmarłym?
W tej sytuacji nasi życzliwi i doświadczenie prawnicy z Działu Testamentów i Postępowania Spadkowego będą w stanie udzielić Ci pomocy.

Czym jest Postępowanie Spadkowe?
Jest to określenie nadane procesowi zarządzania nieruchomościami pozostałymi po zmarłych.

Czym jest Potwierdzenie Autentyczności Testamentu?
Jest to prawne potwierdzenie, że wykonawca testamentu będzie w stanie zajmować się majątkiem, płacić podatki i długi, a następnie rozpowszechniać nieruchomości zgodnie z warunkami testamentu.

Czy zawsze trzeba uzyskać Potwierdzenie Autentyczności Testamentu?
Nie. W wielu przypadkach nie jest to wymagane, na przykład, gdy dotyczy mniejszych nieruchomości lub nieruchomości, w których wszystkie aktywa są wspólną własnością.

Co dzieje się w przypadku, gdy nie ma Testamentu?
Taka sytuacja prawnie nazywa się Dziedziczeniem Ustawowym. Jeżeli niezbędne będzie uzyskanie Potwierdzenia Autentyczności wtedy można ubiegać się o Administracyjne Potwierdzenie Autentyczności. Jest to podobne do Potwierdzenie Autentyczności Testamentu, niemniej jednak zawiera pewne różnice. Istnieje ustalona kolejność klas osób spokrewnionych, które są uprawnione do ubiegania się o Administracyjne Potwierdzenie Autentyczności. Nieruchomości muszą być rozdzielone zgodnie z Przepisami Prawa Dziedziczenia Ustawowego.

W jaki sposób można uzyskać Potwierdzenie Autentyczności Testamentu lub Administracyjne Potwierdzenie Autentyczności?
Niezbędnym jest uzyskanie danych dotyczących aktywów i pasywów majątku. Kiedy uzyska się wystarczającą ilość informacji wykonawcy testamentu dokonują Przysięgi lub odpowiednie formularze przekazywane są do HMRC. Jeżeli Urząd Spadkowy będzie zadowolony z dostarczonych mu dokumentów wtedy wystawi akt Nadania Praw. Istnieją inne procedury dla osób, które chcą dokonać tych czynności prawnych bez pomocy Prawnika.

Czy trzeba płacić podatek od nieruchomości?
Mogą istnieć pewne zobowiązania podatkowe zawierające podatek od spadku, choć istnieją pewne wyjątki, np. pomiędzy małżonkami czy partnerami cywilnymi. Aktualna stawka zerowa dla podatku spadkowego wynosi £325000. Jest to kwota zbywalna pomiędzy małżonkami lub partnerami cywilnymi, dlatego też dla par podatek spadkowy będzie wypłacany jedynie w przypadku, jeśli nieruchomość ma wartość przekraczającą £650000.

Co możemy zaoferować:

• będziemy w stanie doradzić Ci, jakie niezbędne kroki należy podjąć natychmiast po czyjejś śmierci
• jeżeli wykonawca testamentu chce, możemy działać w odniesieniu do nieruchomości nawet, gdy nie my przygotowaliśmy testament
• możemy doradzić, czy potrzebne jest uzyskanie Potwierdzenia Autentyczności
• możemy doradzić, w jaki sposób rozpowszechniać nieruchomości zgodnie z warunkami testamentu lub przepisami Dziedziczenia Ustawowego.
• możemy uzyskać wycenę majątku, jeśli jest to niezbędne
• możemy dokonywać ustawowych ogłoszeń
• możemy przygotować formularze niezbędne do uzyskania Potwierdzenia autentyczności.
• możemy uzyskać Administracyjne Potwierdzenie Autentyczności
• możemy spieniężyć majątek, spłacić długi i podatki i dystrybuować majątek
• możemy przygotować Akty Prawne Zmiany umowy lub Umowy Powiernicze
• możemy reprezentować Cię w przypadku zaskarżonej nieruchomości lub roszczeń związanych z testamentem.